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STUDIO LEGALE ASSOCIATO

FARINA PUGLIA

MANCATO INTERVENTO DI RIPARAZIONE DA PARTE DEL PROPRIETARIO DELL’IMMOBILE LOCATO

Quando si presenta la necessità di fare delle riparazioni all’interno di un appartamento e il proprietario si defila, le soluzioni per il conduttore sono due: anticipare le spese e richiedere il rimborso, oppure desistere ed accontentarsi di vivere in un immobile che presenta qualche “pecca”. Viceversa, se il costo dell’intervento richiede diverse migliaia di euro,Continua a leggere “MANCATO INTERVENTO DI RIPARAZIONE DA PARTE DEL PROPRIETARIO DELL’IMMOBILE LOCATO”

在意大利成立有限责任公司的程序

有限责任公司(SRL)是一家资本公司,对于公司的社会义务,只有该公司对其资产负有责任:实际上,所有股东均对所授予的财产享有有限责任。经过改革,现在可以以普通或简化形式成立SRL公司。那么,SRL和SRLS有什么区别?简化的有限责任公司(SRLS)的工作原理与普通SRL相同,但是股本的减少范围从最小1欧元到最大9,999欧元。公司成立契约必须由公共契约按照标准模型制定。 SRLS公司的开业无需支付公证费,但需缴纳200欧元的注册税。和S.r.L.s. (简化版)由合同或由公证人草拟的单方面契约确定。要开设一个S.r.L.有必要:•决定成立传统的还是简化的有限责任公司,并定义公司结构(单人或多股东); •确定谁将被任命为管理层,从而由谁来担任公司董事,还要考虑是否可以将这个办公室同时委托给几个人; •确定新公司的股本金额并将其支付给管理机构; •定义公司宗旨。此时,公证人直接在签署公司成立契约后的30天内提交商业登记册中的注册,公司就可以开始了。但是,在某些情况下,公司的成立也可能受到特定法律要求的约束,例如资格,特许权,授权或许可。此外,业务活动也可以接受启动报告。立法者仅在某些领域和经济活动中施加了这些额外的限制。至于开设SRL / SRLS的费用,下表列出了与SRL和SRLS第一年的管理费用有关的所有费用。描述SRL SRLS公证费从1.400€0营业税120€120€秘书费165€临时登记税200€200€活动开始通知书200€200€政府费用309.87€309.87€确认100社会书从41欧元起从41欧元inps情况每位直接成员3,600欧元每位管理员成员3,600欧元 根据行业的不正确按行业的权利存款预算200€200€PEC从5€从5€年度销售补偿从1,800€从1,800€何时开放srl / srl?关于建立SRL / SRL所需的时间,一旦公司目的,将要投入的股本,组织结构,用于开立增值税号的ATECO代码以及因此而制定的法规草案,就将是必要的。请与公证人联系并预约签署契约。增值税号码和认证电子邮件的开放通常由会计师在由公证人制定公司成立章程和法令的同一天进行。按照这些要求,公证人将继续在商会中发送有关公司注册的通知,并且在公司开业后一周/十天之内就可以收到收据。可以打开一个S.r.L.自2016年7月20日以来,以SRL的法律形式成立的创新型初创公司无需公证人,就可以使用infocamere.it网站上专门用于启动的部分,通过在文档上放置数字签名,以电子方式填写公司注册证书。无需利用公证人的身影。对于已经成立的公司,即已经在公司注册簿普通部分注册的公司,有必要通过填写表格S2在注册簿的特殊部分注册公司来更改数据;此外,已经成立的公司必须出示法定代表人的自我声明,证明拥有必要的注册要求。在选择是公开普通文件还是简化文件之前,建议先检查两个法律数字的主要利弊。实际上,尽管SRL是最适合中小企业的形式(这是一种法律形式,适用于需要一定初始投资以及大量业务的活动),但S.r.L.S.它更适合不需要特定会计或大量股本的小型企业。换句话说,主要优点是:•可以单独进行经济活动或与他人一起进行经济活动,从而将业务风险限制在所认购的资本中; •有可能将初始投资分配给多个股东; •对于SRLS,股本为1欧元。这种法律形式的主要缺点是:•与独资企业相比,在制宪阶段和日常管理中均较昂贵; •更高的官僚主义; •公司机构,例如董事会和法定审计师委员会的存在(当公司有义务编制普通或合并财务报表时); •简化会计排除。

SOSPENSIONE DEL MUTUO

Con il termine di “sospensione del mutuo” ci riferiamo alla moratoria che consente alle famiglie che si trovino in situazione di temporanea difficoltà economica di interrompere, per un determinato periodo di tempo, il pagamento delle rate del mutuo contratto per l’acquisto di un immobile. Fonte del procedimento è la Legge n 244/2007 e le successiveContinua a leggere “SOSPENSIONE DEL MUTUO”

BLOCCO DEL PIGNORAMENTO PER MUTUO NON PAGATO

Pagare le rate di un mutuo sta diventando per gli utenti sempre più difficile e, in molti casi, pur volendo adempiere, al debitore risulta difficile versare regolarmente gli importi. Ciò comporta non solo una segnalazione del debitore nelle liste dei cattivi pagatori, rendendo così più difficile anche il futuro accesso a nuovi finanziamenti, ma ancheContinua a leggere “BLOCCO DEL PIGNORAMENTO PER MUTUO NON PAGATO”

REVISIONE DELL’ASSEGNO DI MANTENIMENTO

Di frequente capita, dopo che è intervenuta una separazione tra due coniugi, che uno dei due chieda una revisione dell’importo dell’assegno di mantenimento. Ciò accade soprattutto quando si verificano alcune condizioni che, a lungo andare, possono incidere in maniera considerevole sull’esborso economico della parte economicamente più forte. Premesso che il tutto deve avvenire con provvedimentoContinua a leggere “REVISIONE DELL’ASSEGNO DI MANTENIMENTO”

義大利法律為COVID 19業務

所有人都呼吁立即开展生产活动,但不幸的是,许多意大利企业家仍然不知道,如果他们的疏忽行为,可能产生什么责任,特别是犯罪性质的责任。我们从我们的政府和”意大利库拉岛”开始,正是在它将”冠状病毒感染”在工作场所定义为”应受伤害”的部分。这项措施所载的澄清意味着冠状病毒感染可能从国家社会保障局获得适当的保险。因此,雇主有义务在任何生产过程中采取一切必要措施,防止传染风险,特别是考虑到在最严重的情况下,这种风险也可能导致工人死亡。不采取这些预防措施的雇主会发生什么情况?显然,如果雇主不这样做,就有可能对第2条所述罪行承担刑事责任。第590条第(590c)款(人身伤害),或在最严重的案件中,导致工人死亡者,也是第2条所述罪行。第589条第(2005)款(非自愿过失杀人),以及因违反安全条例而对他采取的所有加重处罚因素。特别是,该法令第42条第2款规定,在工作期间承包COVID第19号合同的人应享有INAIL保险。然而,在”迭代”感染的情况下,或者如果病毒是由远程工作的人感染,而不是在公司结构内感染,则可能会出现这个问题。然而,似乎主管机构也理解了这类假说的保险范围,考虑到2020年4月3日第13号通知,所有传染病和寄生虫病都必须列入工伤事故类别,因此,COVID 19也应遭受同样的法律命运。因此,如果 COVID-19 符合工作事故条件,则如果公司在公司开业后未采取一切必要措施和预防措施来防范风险,则雇主将自动承担刑事责任。如果工人受到的感染是由于不遵守现行法例所提供的安全措施的假说所致,雇主将须对第2条所指的严重或非常严重的人身伤害罪行负责。590 c.p.(除了可在40天内治愈的轻度疾病假设,因为雇主只对党派诉讼负责)或提及第2条的过失杀人。589 c.p.,如果它也跟随其死亡。为了更好地了解这个问题,我们还必须考虑其他监管规定,例如我们的民法,关于雇主义务的规定,以及D.Lgs 81/2008(职业健康和安全单一文本)中所载的规定。这一单一案文恰恰在第18条中规定了雇主的若干具体义务,包括:向工人提供必要的适当个人保护手段;*尽快告知面临严重和直接危险危险的工人,了解危险本身以及为保护采取或即将采取的规定;*不要求工人在严重和立即危险的情况下恢复其活动。在同一文本中,第2条。271规定了雇主的进一步义务,即能够在生产活动期间评估生物风险。艺术。2 020年4月26日DPCM的2个共同2同时还要求,其活动未暂停的公司遵守”2020年4月24日政府与社会伙伴签署的关于管制打击和遏制共同-19病毒在工作场所传播的共同议定书的内容”。因此,企业家所承担的义务还包括向员工通报以下方法:公司出入口管理、外部供应商准入、清洁和净化工作环境、生产过程中应采取的卫生卫生预防措施、个人防护设备、如何组织公共空间管理、卫生监督。最终,如果受上述义务影响的雇主不采取行动防止冠状病毒感染,则可根据第条对法律进行刑事相关遗漏。然而,40 co 2 c.p.,一旦证明其惯性与事件-传染之间存在因果关系。不幸的是,对于工人来说,这绝非易事,因为INAIL第13/2020号通知已经确定,只有在工作期间患病时,才向工人发放保险,而且举证责任由工人承担,但某些职业类别除外,如医疗保健专业人员、前台工作人员、出纳员和销售/银行家,INAIL为其引入了一个简单的传染推定。在这些具体案件中,雇主的证据负担颠倒了。在这一点上,经过这些短暂的考虑,我们只需要呼吁大家的常识,行为应该总是在卫生紧急情况的情况下,就像我们在这个悲伤时期所经历的。 律师事务所相关的面粉普利亚是致力于所有那些谁希望追求在生活中的成功,对于那些谁想要实现项目,想法和梦想。我们照顾他们的利益,他们的家庭和他们业务。我们公司成立于2012年,由两位知名律师倡议成立萨勒尼塔尼,阿夫夫弗朗切斯科·法里纳,刑事律师和法律专家保险公司,和Av.罗萨里奥·普利亚,民法家和专家家庭和公司法。The Av.罗萨里奥·普利亚跟随诗句在国外投资的公司和已投资的外国公司在意大利这项研究可以提供咨询在房地产行业,因为它考虑购买财产,无论是房子或土地,无论是商店或分时度假,作为必须陪同的活动法律意见。事实上,房地产投资包括一个多种操作,必须由专业人员跟踪。从投资开始和期间的想法,情况都是如此。优化盈利能力。我们的研究也是能够协助企业家做出最重要的选择,用实际和有效的建议丰富他们。事实上,现象全球化在我们的世界产生了巨大的经济和法律变化,迫使公司和企业家审查他们最初的立场。因此,这些企业家应该装备自己专业和合格的,反应,以这种方式,准备和决心,以改变周围的现实。意识到这一时刻的重要性,我们的律师事务所多年来一直装备支持企业家在他的所有项目,为他提供广泛的和有资格参加涉及商业的各种科目,如合同,收回未偿债务,管理雇佣关系,公司问题,在权利银行和税务部门。我们为你而生

RESPONSABILITA’ DEL DATORE DI LAVORO PER CONTAGIO DA CORONAVIRUS

Tutti invocano un’apertura immediata delle attività produttive, ma, purtroppo, gran parte dell’imprenditoria italiana non conosce ancora bene quali siano le responsabilità, soprattutto di natura penale, che potrebbero scaturire in caso di un loro eventuale comportamento negligente. Partiamo dal nostro Governo e dal “Decreto Cura Italia”, precisamente nella parte in cui definisce “il contagio da coronavirus”,Continua a leggere “RESPONSABILITA’ DEL DATORE DI LAVORO PER CONTAGIO DA CORONAVIRUS”

Differenza tra autodichiarazione ed autocertificazione

In tema di pandemia da coronavirus molto spesso viene confusa l’autocertificazione con l’autodichiarazione. In realtà tra questi due documenti esiste una profonda differenza, in quanto autodichiarazione è un documento redatto su un foglio di carta semplice e sottoscritto dall’interessato per mezzo del quale il medesimo effettua delle comunicazioni su fatti ed elementi non conosciuti dallaContinua a leggere “Differenza tra autodichiarazione ed autocertificazione”

COVID-19: CHIARIMENTI DELL’ABI IN MERITO AL DECRETO LIQUIDITA’ PER IL SOSTEGNO ALLE PICCOLE E MEDIE IMPRESE

L’ABI (Associazione bancaria Italiana), in merito al decreto di liquidità emesso dal Governo per l’emergenza COVID, in favore delle piccole e medie imprese, con il comunicato del 24 Aprile 2020, ha voluto apportare alla questione alcuni doverosi chiarimenti. I primi riguardano i tempi di restituzione e l’entità delle somme ricevute. L’ ABI precisa nel suddettoContinua a leggere “COVID-19: CHIARIMENTI DELL’ABI IN MERITO AL DECRETO LIQUIDITA’ PER IL SOSTEGNO ALLE PICCOLE E MEDIE IMPRESE”

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